این وقفنامه در دوران حکومت مظفرالدین شاه قاجار و نیابت تولیت محمد رضا صدیقالدوله، توسط معتمد السلطان اسماعیل بن حاجی میرزا حبیب الله مستوفی همدانی با معاونت میرزا عبدالعلی مصحح کتابخانه آستانه فهرستبرداری و به خط میرزا طاهر طیب مشهدی خادم کشیک ثالث آستانه به صورت یک جلد کتاب 361 صفحهای در ابعاد 17 ضربدر 12 سانتیمتر تهیه و تدوین شده و شامل فهرست 170فقره سند دیوانی و شرعی است.
در این کتاب از جغرافیای تاریخی مشهد و کلیاتی از نوقان قدیم و طوس و مختصری از قیامها و وقایع مهمی که در این شهر باستانی روی داده و سوانح و حوادثی که منجر به قتل عام و غارت و و یرانی گردیده و مختصری از حالات امام هشتم (ع) و تشریف فرمایی آن بزرگوار به این سامان بیان شده پس از آن توصیف از حرم مطهر و رواقهای آن و سایر ابنیه و موسسات آستان قدس رضوی و از کسانی که در ساختمان و تزئینات این بارگاه سهمی داشته و هدایایی تقدیم داشته اند و از مساجد و مدارس قدیمه و آثار تاریخی مشهد یاد شده و سپس از موقعیت کنونی و موسسات فرهنگی، بهداشتی، و صنعتی و گردشگاهها و ییلاقات این شهر مقدس مطالبی درج گردیده و مشتمل بر سی فصل است
استان کرمانشاهان که پس از آستان قدس رضوی، دومین مرکز ایران اسلام از لحاظ تعدد وقف و دارایی وقفقی به شمار میرود، به جهات متعدد از عهد صفویه بدین شیوه حسنه اسلامی، آراسته و توانمند گردیده است و سالیان متمادی بالغ بر سه قرن با صدور نخستین وقفنامه از سوی مرحوم شیح علیخان زنگنه به سال 1093، این منطقه در معرض این توجه و ایثار قرار گرفته است. درباره وقف در این دیار، کتابی با عنوان «زندگان عرصه عشق» چاپ و منتشر شده است که کتاب حاضر نقد و نگاهی بر آن کتاب است و همچنین نویسنده نگاهی به نگارشهای اردشیر کشاورز نویسنده کتاب «زندگان ...» انداخته است.